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エリア・暮らしについて

青井駅付近で美味しいランチはいかが?気軽に立ち寄れるおすすめ店2選
足立区南東の落ち着いた雰囲気の住宅街にある青井駅。 まわりには昔ながらの商店街も多く、ランチや買い物もしやすいと定評のあるまちです。 そんな青井駅付近のランチが美味しいお店をご紹介しましょう。 周辺にお住まいの方、これからお住まいを検討されている方もぜひチェックしてみてください。 弊社へのお問い合わせはこちら青井駅付近のおすすめランチ!地元密着の隠れ家カフェ『カフェ&バル 隠れ屋』  『カフェ&バル 隠れ屋』は青井駅から30秒のところにある、まさに"隠れ家カフェ"。 まるで"童話のおうち"のようなかわいいお店です。 地元密着をベースに、気さくなオーナーのおもてなしで、ゆったりとした時間を...

2021-09-23

不動産売却にかかる税金とは?節税の方法についても解説!の画像


売買について

不動産売却にかかる税金とは?節税の方法についても解説!
不動産購入時には、不動産取得税や登録免許税といったさまざまな税金が必要です。 同様に、不動産売却時にも支払いが必要になる税金があります。 不動産の種類や面積、譲渡するタイミングによっても税額が変わってくるため、売却前から税金について理解を深めておく必要があるでしょう。 今回は不動産売却で損をしないために、売却で課税される税金とその内訳をご紹介します。 弊社へのお問い合わせはこちら売却時にかかる税金 印紙税と、その節税方法 不動産売却の際に交わす売買契約書の記載金額に応じて、印紙税を課されます。 不動産の売買金額が高くなればなるほど、その印紙税は高くなります。 具体的には以下のようになりま...

2021-09-13

不動産投資に必要な修繕の種類と時期や費用の目安についての画像


売買について

不動産投資に必要な修繕の種類と時期や費用の目安について
不動産投資の収益を考える上で切り離せないのが修繕費用です。 キャッシュフローに大きな影響を与え、きちんと把握しておかないと、想定外の事態となってしまいます。 今回は、不動産投資に必要な修繕の種類と時期や費用の目安について解説します。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産投資に必要な3種類の修繕について 不動産は時間が経過すると老朽化していきますが、その修繕義務を負っているのは基本的に不動産オーナーです。 修繕には3種類あり、それぞれ目的が異なりますので、ポイントを押さえていきましょう。 大規模修繕 建物を維持するために、長期的なスパンで必要になる修繕です。 外壁補修や機械設備の導入などいろ...

2021-09-05

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