菱和開発株式会社 > 菱和開発株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件の駐車場で発生しやすいトラブルとは?対処法や相談先をご紹介

賃貸物件の駐車場で発生しやすいトラブルとは?対処法や相談先をご紹介

≪ 前へ|固めのパンが人気!綾瀬駅周辺にあるおすすめのパン屋2選   記事一覧   不動産管理で知っておきたい!賃貸物件のゴミ置場のトラブル事例や対策とは?|次へ ≫

賃貸物件の駐車場で発生しやすいトラブルとは?対処法や相談先をご紹介

カテゴリ:賃貸について

賃貸物件の駐車場で発生しやすいトラブルとは?対処法や相談先をご紹介

賃貸物件を経営していると、賃貸物件で発生したトラブルを解決しなければいけない時もありますよね。
経営者の方は、室内でのトラブルだけでなく、賃貸物件の駐車場で起きたトラブルにも対処する必要があります。
賃貸物件の駐車場で起こる可能性のあるトラブルにはどんなものがあるのか、その対処法などをご紹介していくので、ぜひ参考にしてみてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件の駐車場で発生したトラブルの対処法とは?

駐車場のトラブルの中でも多いのが「無断駐車」です。
契約者以外の人が勝手に賃貸物件の駐車場を使用していると、契約者の方が車を停めることができません。
無断駐車は、他の区画の方が間違えて停めてしまった場合もあるため、まずはナンバープレートを確認してから、駐車場の契約者のナンバーと合わないか照合してみてください。
ナンバーを照合しようとしても所有者が見つからない場合、常習されている無断駐車であれば、警察に協力してもらって所有者を見つけてもらうこともできます。
駐車スペースからはみ出して車を停めている場合は、賃貸物件の経営者が車の所有者に注意するのではなく、管理会社から注意してもらうようにしましょう。
経営者から注意すると更にトラブルが起こる可能性があるため、第三者として間に入ってくれる管理会社に任せることで話をスムーズに進めることができます。
車同士の接触や当て逃げも、駐車場で起こる可能性の多いトラブルです。
接触や当て逃げは賠償トラブルにも発展するため、いつ誰がどの車を傷つけたのかが後から確認できるように、駐車場に防犯カメラを設置して対処しておきましょう。
車上荒らしに遭って金品の盗難があった場合、被害にあった方は警察に被害届を出すように伝えてください。
車上荒らしの対処法も、接触や当て逃げ同様に防犯カメラを設置することで、犯罪の抑止効果を期待することができます。

賃貸物件の駐車場でトラブルが起きた時の相談先はどこ?

駐車場トラブルが発生した際には、管理会社や大家さんに相談しましょう。
管理会社や大家さんが間に入ることで、被害を受けた方とトラブルを起こした方が直接話し合って、事態が悪化することを防ぐことができます。
駐車場は私有地となっているので、警察は民事不介入となって駐車場のトラブルが取り締まれません。
ですが、常習で行われている無断駐車やはみ出し駐車では、警察が対応してくれる場合があります。
また、車上荒らしは刑法上の犯罪に含まれるので、車上荒らしが起こった時は警察へ相談して対処してもらうようにしましょう。

まとめ

駐車場でのトラブルは、賃貸物件の借主が自分で対処してしまうと、更にトラブルを引き起こしてしまう可能性があるので、大家さんや管理会社へ相談して対処を取りましょう。
使用していない駐車スペースや、駐車場を使っていない時間帯は三角コーンを置いておくだけでも駐車トラブルを防ぐこともできます。
防犯カメラだけでなく、夜間照明なども活用することで、駐車トラブルの対処ができるので、ぜひ使用してみてください。
菱和開発 株式会社は綾瀬の賃貸・不動産管理を豊富にご紹介しております。
住まいをお探しの方はお気軽にご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|固めのパンが人気!綾瀬駅周辺にあるおすすめのパン屋2選   記事一覧   不動産管理で知っておきたい!賃貸物件のゴミ置場のトラブル事例や対策とは?|次へ ≫

タグ一覧

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


梅田一丁目事務所

梅田一丁目事務所の画像

賃料
18.15万円
種別
店舗事務所
住所
東京都足立区梅田1丁目
交通
五反野駅
徒歩12分

コンフォール綾瀬

コンフォール綾瀬の画像

賃料
9.1万円
種別
マンション
住所
東京都足立区綾瀬3丁目
交通
綾瀬駅
徒歩3分

エヴァーグリーン綾瀬1番館

エヴァーグリーン綾瀬1番館の画像

価格
4,599万円
種別
中古マンション
住所
東京都足立区東綾瀬2丁目1
交通
綾瀬駅
徒歩8分

谷中3丁目駐車場

谷中3丁目駐車場の画像

賃料
15,000円
種別
駐車場
住所
東京都足立区谷中3丁目
交通
北綾瀬駅
徒歩7分

トップへ戻る

来店予約