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防音性の高い構造の賃貸の選び方は?音が伝わる原因も教えます!

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防音性の高い構造の賃貸の選び方は?音が伝わる原因も教えます!

カテゴリ:賃貸について

防音性の高い構造の賃貸の選び方は?音が伝わる原因も教えます!

賃貸物件を探す際、希望条件は人それぞれあると思いますが、静かな部屋への憧れは皆さま共通の希望なのではないでしょうか?
賃貸の防音性は部屋の構造によって変わるので、音の伝わる原因を知って、快適に暮らせるお部屋を選びましょう。
そこで今回は賃貸物件へお住まいをご検討されている方、もしくは住まわれている方に向けて、防音について構造の観点からご説明いたします!

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音が伝わる原因を構造面から理解して防音性の高い賃貸を選ぼう

まずは音が部屋に伝わる原因を理解しましょう。
音には床や壁などが振動して伝わる「個体音」と、空気が振動して伝わる「空気音」があります。
エレベーターの機械音やトイレの流水音などが個体音にあたり、隣の部屋から聞こえる音楽や会話の声などが空気音となります。
もっとも個体音も空気音も伝わりにくい構造は、壁の密度が高い鉄筋コンクリート造です。
一方木造は壁が薄いので個体音も空気音も伝わりやすく、なかには携帯電話のバイブ音まで伝わるなど、少しの音でも隣に響いてしまう賃貸物件もあります。
鉄骨造は重量鉄骨を使用している場合は壁が厚いため音が伝わりにくいですが、軽量鉄骨を使用している場合は壁の間に空洞があるため、空気音が伝わりやすくなります。
このように賃貸物件の構造によって防音性がかわるので、音が伝わる原因を理解したうえでお部屋探しをおこなうのがオススメです!

構造以外で防音効果の高い賃貸の選び方はある?

防音性の高い賃貸を選ぶなら鉄筋コンクリート造を選ぶのが効果的ですが、予算や立地などの関係で鉄骨や木造を選びたい方もいますよね?
そこで構造以外で防音をポイントにした賃貸物件の選び方をご紹介いたします!

選び方1:静かな環境を選ぶ

家の周りに幹線道路・線路・学校など人が集まる場所があると、昼夜を問わず部屋のなかに音が入りこんでしまいます。
このような立地の場合は部屋の構造や遮音壁があるかを確認しましょう。
反対に住宅街など静かな環境であれば、鉄骨や木造でもある程度ストレスなく暮らせるといえますね。

選び方2:同じ物件にどんな人が暮らしているかを確認する

子どもやペットの有無など同居人の大まかな構成を内見時に確認しましょう。
また以前に騒音問題が起きているかどうかも確認しておくと、音が伝わりやすい構造かどうかがわかるのでオススメです。

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まとめ

今回は賃貸物件へお住まいをご検討されている方、もしくは住まわれている方に向けて、防音について構造の観点からご説明いたしました。
騒音問題は自分が原因になってしまうこともあるので、音が伝わる仕組みを理解して、快適に暮らせるお部屋を探しましょう!
菱和開発株式会社は綾瀬の賃貸・不動産管理を豊富にご紹介しております。
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