菱和開発株式会社 > 菱和開発株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 家族信託とは一体なに?手続きの流れについて解説

家族信託とは一体なに?手続きの流れについて解説

≪ 前へ|オーバーローンで家を売却する場合の方法について   記事一覧   綾瀬にお住まいの人は必見!おすすめの美容院「2店」|次へ ≫

家族信託とは一体なに?手続きの流れについて解説

カテゴリ:売買について

家族信託とは一体なに?手続きの流れについて解説

ご家族が認知症になってしまった場合、財産管理の方法として成年後見制度と家族信託というものがあります。
成年後見制度は、自由度が低く、家族でも成年後見制度になれることが低いなどデメリットがあります。
逆に、家族信託については成年後見制度にないメリットが多いです。
今回は家族信託の代表的なメリット・デメリットを解説し、手続きの流れについて解説いたします。

弊社へのお問い合わせはこちら

家族信託手続きの流れによるメリットとは?

家族信託とは自分で財産管理ができなくなった場合に、家族にその管理・処分できる権限を与える方法のことを言います。
家族信託のメリットは名前の通り、家族に託すことでき、また託された側は相続対策に財産を使えます。
たとえば、委託者(認知症を発症した人)が老人ホームにはいった場合、その空き家を売却し、賃貸不動産として出すことも可能です。
土地をそのまま活用しないでおくのはもったいなく、節税対策として財産を使えます。
さらに、委託者の死後、その財産をどう分けるかについて指定することが可能です。

家族信託手続きの流れによるリスクとは?揉める可能性があります

この家族信託のもっとものリスクは受託者を誰にするか選択する際に、身内間で揉める可能性があるということです。
そもそも家族信託によって身内間に溝ができるなら成年後見制度を利用し、専門家に任しておいたほうが良かったということにもなりかねません。
よって、この家族信託を利用する場合は、事前に身内間でしっかり話し合いを行い、全員の認識が一致するように調整しましょう。

要チェック|足立区綾瀬の物件一覧

まとめ

家族信託の手続きは、なるべく弁護士や司法書士といった法律の専門家に依頼することが無難です。
専門家に依頼する場合は、家族信託は、成年後見制度に比べると費用は割高となります。
いろいろな法律知識が必要であり、身内間の話し合いもこじれがちです。
しっかりと現在の状況を伝え、契約書を作成してもらいましょう。
契約書があれば、身内との説明の際にも活用でき、上記で紹介した身内間で揉めるというリスクを少しでも取り除くことが可能となります。
また、専門家に入ってもらっていることで、家族信託での不明点などは随時アドバイスをもらえ、さらなる家族信託のメリットを伸ばすことにもつながることでしょう。
家族信託は信託契約内容によって、当事者の意志が実現できるかが決まります。
専門家に相談したとしても、他人任せにはせず、契約当事者同志でしっかり契約設計することが重要となります。
菱和開発株式会社は綾瀬の賃貸・不動産管理を豊富にご紹介しております。
住まいをお探しの方はお気軽にご相談ください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|オーバーローンで家を売却する場合の方法について   記事一覧   綾瀬にお住まいの人は必見!おすすめの美容院「2店」|次へ ≫

タグ一覧

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


Oryzae KK

Oryzae KKの画像

賃料
7.9万円
種別
マンション
住所
東京都葛飾区東立石4丁目
交通
京成立石駅
徒歩2分

シャレド森下

シャレド森下の画像

賃料
8.2万円
種別
マンション
住所
東京都墨田区菊川1丁目
交通
森下駅
徒歩5分

アイランドテラス金町

アイランドテラス金町の画像

価格
3,480万円
種別
中古マンション
住所
東京都葛飾区水元2丁目5
交通
金町駅
バス12分 水元二丁目 停歩1分

Grace Court

Grace Courtの画像

賃料
12.2万円
種別
アパート
住所
東京都足立区西綾瀬3丁目
交通
綾瀬駅
徒歩8分

トップへ戻る

来店予約