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シングルマザーでも住宅ローンは使えるの?年収の基準なども解説!

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シングルマザーでも住宅ローンは使えるの?年収の基準なども解説!

カテゴリ:売買について

シングルマザーでも住宅ローンは使えるの?年収の基準なども解説!

マイホームの購入には住宅ローンがよく使われていますが、融資を受けるには審査を通過する必要があります。
審査時にシングルマザーの立場が不利にならないかと、不安になることも多いのではないでしょうか。
そこで今回は、住宅ローンはシングルマザーでも使用可能かどうかにくわえ、必要な年収の基準やそのほかのポイントも解説します。

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住宅ローンはシングルマザーでも使用可能?

住宅ローンの利用資格に配偶者の有無などは含まれておらず、シングルマザーでもとくに不利にはなりません。
一定の基準でおこなわれる審査を通過できれば、シングルマザーでも融資を受けられます。
審査項目は多岐にわたりますが、いずれも返済能力を調べるためのものであり、シングルマザーでも通過できる可能性はあります。
なお、シングルマザーだからといって特別な配慮はされず、年収などに関する基準をもれなく満たす必要がある点には注意が必要です。

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シングルマザーでも住宅ローンを使いたい!年収はいくら必要?

住宅ローンで求められる年収の目安は一概にいえないものの、一般的に200万円~300万円は必要です。
金融機関によっても目安は変わり、大手銀行では400万円以上が目安となる一方、ネット銀行では年収100万円から借り入れできるケースもあります。
ただし、審査ではそのほかの条件も加味されるため、年収が目安よりも多ければ審査に受かるとは限りません。
雇用条件に関しては基本的に正社員が望ましく、契約社員や派遣社員などでは年収が高くとも審査に落ちる場合があります。
また、健康状態も審査に影響するポイントであり、団体信用生命保険に加入できる状態になければ融資を断られることが多いです。

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シングルマザーが住宅ローンを使うためのポイント

住宅ローンの返済を継続的におこなうには安定収入が必要なので、現職の勤続年数が見られます。
勤続年数に関する基準は多くの金融機関で1~3年とされており、基準を超えていれば評価が高くなります。
そのため、住宅ローンの使用を考えているなら勤続年数を伸ばしておくのが望ましく、転職はできるだけ控えたいところです。
あわせて、住宅ローンに申し込む際に自己負担金をいくらか用意しておくのも大事です。
自己負担金とは頭金のことであり、これが多いほど住宅ローンでの借り入れ額を減らせるため、審査のハードルも下がります。

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まとめ

シングルマザーでも住宅ローンは使用可能であり、審査を通過できれば融資を受けられます。
年収は一般的に200万円~300万円は必要とされますが、目安額は金融機関によっても変わる点には注意が必要です。
そのほかのポイントには、勤続年数をできるだけ伸ばしておく、自己負担金をいくらかは用意するなどがあります。
綾瀬の賃貸・不動産管理のことなら菱和開発株式会社がサポートいたします。
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