スタッフブログ記事一覧ページ | タグ:不動産投資｜綾瀬の賃貸・不動産管理のことなら菱和開発株式会社におまかせください(3ページ目)

賃貸について

適正賃料の算出方法は？不動産鑑定評価と自分で判断するポイント...

はじめて賃貸経営をするのであれば、どれくらいの価格設定にするべきか悩む方は多いです。基本的には、...

2024-09-08

売買について

収益物件の売却でかかる税金の種類は？節税対策と確定申告の流れ...

投資のために購入した不動産を売るときに、納税額がどれほど発生するか気にする方は多いです。会社員で...

2024-09-03

賃貸について

原状回復の特約とは？基準と無効になるケースも解説

原状回復費用として入居者に請求できるのはいくらまでなのか、気になる方も少なくないでしょう。賃貸物...

2024-09-01

賃貸について

入居者が行方不明に？確認方法・契約解除の方法などを解説

賃貸物件に入居しているはずの方が行方不明や音信不通になった疑いがある場合、それを確認する方法はあ...

2024-07-11

賃貸について

空室対策として高齢者の入居を受け入れるメリットとは？リスクや...

大家さんのなかには、賃貸物件に高齢者が入居することに不安を抱える方も少なくないでしょう。しかし、...

2024-06-30

賃貸について

入居者が退去する理由をランキングでご紹介！退去を防ぐ方法も解...

賃貸経営をしているオーナーにとって、空室率の改善は家賃収入に直結する重要な問題ですよね。しかし、...

2024-05-13

賃貸について

アパート経営における失敗とは？事例をもとに失敗しないポイント...

アパート経営は、不動産投資の一つとして人気がありますが、失敗すると大きな損失を被る可能性もありま...

2024-03-30

賃貸について

賃貸物件の貯水槽清掃は必須！法的義務や業者に依頼する流れを解...

賃貸物件の管理者や経営者は、貯水槽の設置や維持管理に関する法的義務を負っています。貯水槽の清掃は...

2024-03-19

賃貸について

賃貸経営物件で水漏れが発生したらどうする？費用負担や対応の流...

賃貸経営において重要になってくるのが、物件を維持・管理するための費用です。建物は時間の経過ととも...

2024-02-08

賃貸について

入居者の虚偽申告がもたらすリスクとは？対策についてもご紹介

入居者の虚偽申告は、大きなリスクをもたらす可能性があります。また、賃貸物件のオーナーとして、入居...

2023-12-26

エリア・暮らしについて

土地のリースバックとは？メリット・デメリットをご紹介

所有している土地があるけれど活用できずに困っている方もいるでしょう。この記事では土地をリースバッ...

2023-12-22

賃貸について

賃貸借契約の更新交渉！更新時の値上げやよくあるトラブルをご紹...

賃貸経営をしていると入居者から更新交渉をされることがあります。 初めて更新交渉をされるとどう対...

2023-11-17

賃貸について

賃貸経営における屋上の防水工事のタイミングとは？相場について...

賃貸経営をしている方は定期的な物件のメンテナンスをしなければなりません。 この記事では賃貸物件...

2023-10-20

賃貸について

賃貸経営でのエレベーター保守点検の重要性とは？業者の選び方を...

経営している賃貸物件にエレベーターが設置されている場合、定期的な保守点検が必要です。 この記事...

2023-10-13

賃貸について

DIY型賃貸とは？メリット・デメリットや注意点についてご紹介...

DIY型賃貸借とは、部屋の改修に入居者の好みやこだわりを反映できる物件です。 賃貸住宅を持ち家...

2023-10-05